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PROBLEMAS OCASIONADOS POR LA HUMEDAD Y COMO RESOLVERLOS

Entre los problemas que provoca la  humedad, podemos citar: el desprendimiento de pintura, manchas, goteras, moho, filtraciones y otros inconvenientes que corroen enormemente los materiales, pinturas de techos y paredes. 

Con frecuencia humedades por filtración y goteras son producidas una deficiente impermeabilización. Primero sería necesario aplicar una nueva capa de impermeabilización para luego reparar humedades y eliminar moho, filtraciones y goteras.

Para combatir la humedad en las paredes, es importante identificar el tipo de filtraciones, moho o goteras que han afectado la superficie antes de reparar.

Las humedad y capilaridad suelen ser muy comunes, su causa es un error en la impermeabilización de la obra. Con el fin de detectarlas por filtración, basta con observar paredes y detectar aureolas más oscuras con bordes irregulares donde el material se ve como abultado o disgregado. 

Estos problemas de humedad son señal de goteras y de capilaridad. La solución para reparar la humedad, eliminar moho y goteras capilaridad consiste en utilizar métodos de inyección.

La reparación de filtración por humedad suele ser sencilla, aunque constante. Las manchas oscuras y el moho delatan filtraciones y goteras,  pueden quitarse humedeciendo la superficie con lejía.

No obstante, esta es sólo una solución superficial. Será necesario colocar un acrílico que detenga filtraciones y goteras del agua con el fin de evitar que atraviese la pared.

ESTAS SON SIMPLES RECOMENDACIONES. SOMOS PROFESIONALES, LLÁMENOS Y COTICE: 809-273-7599.

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Son muchas las causas que pueden hacer aparecer grietas en nuestros techos, como la humedad o el simple paso del tiempo. Estas grietas pueden generar problemas como filtraciones de agua. En el caso de localizar grietas muy profundas, será necesario que contactes con especialistas para asegurar que no hay problemas en la estructura de la vivienda. A continuación recomendaciones para realizar la reparación de su techo paso a paso:

1. Agrande un poco las grietas para que el producto con el  tape penetre mejor.
2. Quite un poco de la pintura de alrededor de las grietas del techo
3. Elimine todos los restos de polvo y suciedad
4. Prepara la masa del producto

5. Aplique la masilla o producto tapa grietas con una espátula
6. Deje secar el producto el tiempo establecido por el fabricante.
7. Una vez seco, lije toda la zona reparada para que quede lisa y sin imperfecciones.
8.Limpie los restos de polvo generados por el lijado
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Las filtraciones en los techos se han constituido en un problema para los ingenieros de mantenimiento, propietarios de inmuebles, amas de casa e inquilinos .Las causas de las filtraciones son variadas, la lluvia acida, el clima tropical, el alto porcentaje de humedad en la atmósfera, vicios en la construcción, falta de mantenimiento etc.

Las filtraciones tienen diferencias en cuanto a forma, causas, tamaños y formas. Al igual que su solución es distinta en cada techo.Para hablar en forma técnica iniciaremos identificando los términos adecuados para cada cosa:

Sustrato: Esto es su techo, es la cubierta superior donde tiene que existir un producto impermeabilizante que no permita que el agua se cuele.

Impermeabilizante: Cualquier producto que por su composición molecular provea de una barrera efectiva al paso del agua.

Grieta: Rotura de un sustrato causada por la contracción y expansión térmica.

Salitre: Acumulación calcárea de color blancuzco que se percibe en una grieta.

Eflorescencia.: Crecimiento de organismos vegetales tales como algas en un sustrato.

Fino: Capa de concreto que se aplica en un sustrato para darle pendiente y prepararlo para impermeabilizar.

Lechada: Dilución de cemento y agua que forma una costra pulida, provee la ilusión de impermeabilización para los desconocedores.

Conociendo ya los términos técnicos que se emplean en las técnicas de impermeabilización modernas, podemos abordar ahora los tipos de filtraciones, sus causas, consecuencias y como eliminarlas y prevenirlas.Uno de los métodos más comunes para impermeabilizar nuestra vivienda y evitar que el agua se filtre hasta nuestras paredes es la tela asfáltica. Esta tela está fabricada en diversos materiales, como pueden ser el aluminio o la pizarra, y sirve como barrera para evitar que el agua y la humedad traspasen el techo o tejado de nuestra vivienda, evitando así que lleguen al interior.

Pero la tela asfáltica también puede ser dañada por las lluvias y los demás agentes externos que provocarán daños sobre ella, al estar más expuesta. Y es evidente que una tela asfáltica en mal estado nos servirá de poco para mantener nuestra casa libre de humedades, por lo que debemos reparar tela asfáltica lo antes posible y de la forma más eficaz.

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La Tela Asfáltica es un material que se emplea en la impermeabilización de terrazas, azoteas, tejados, muros y patios; protege de la lluvia y de la húmedad evitando filtraciones en la construcción.

La Pizarra Asfáltica o Tegola, utilizada en cubiertas inclinadas y fachadas, es un tipo de tela asfáltica que presenta una superficie con acabado en pizarra, disponible en varios colores, se comercializa en láminas. A continuación detallamos las diferencias básicas entre cada uno de estos materiales:

Tela asfáltica negra

Esta tela es la utilizada para colocar debajo del pavimento, piso y superficies en general. 

Exterior en aluminio

El aluminio protege de los rayos solares. Es apropiado para colocar al exterior en zonas que no son de tránsito. Esta superficie de aluminio se puede pintar del color deseado.

Textura de aluminio

Tiene una capa externa de mineral que le asegura una gran dureza y resistencia. Tiene un acabado estético de calidad que podemos encontrar en varios colores.

Pizarra asfáltica

También conocida como Tegola, con acabado en pizarra muy resistente, disponible en varios colores, viene cortada en láminas. Para cubrir Fachadas y Tejados.

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