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COMO IMPERMEABILIZAR SUS TECHOS EN SOLO TRES PASOS

1. Limpieza de la superficie

•  Elimine todo resto de brea o alquitrán ya que pueden generar la posterior aparición de ampollas. 

• Elimine todo resto de techados anteriores mal adheridos, hasta llegar a una superficie firme.  

• En caso de hongos elimínelos con una solución de agua lavandina  al 30 % en agua. Lave con agua y detergente hasta eliminar todo contaminante. Luego enjuagar hasta eliminar todo resto de productos de limpieza. Este proceso pondrá de manifiesto si el agua escurre en forma adecuada hacia los desagües. 

• Sobre baldosas o cerámicas lisas, trate previamente con una solución de ácido muriático al 40% diluido en agua. 

• Con un rodillo aplique por partes observando que la solución genere el mordiente necesario. La falta de reacción indica que la superficie continúa contaminada, por lo cual se debe lavar nuevamente con detergente. 

• Como el ácido se evapora continuamente, será necesario ir agregando más ácido a medida que se avanza en la tarea. 

• Deje actuar unos minutos y luego enjuague. 

• Deje secar muy bien antes de aplicar selladores de techos. Los restos de humedad bajo el mismo provocan posteriores ampollamientos. 

• No pinte sobre baldosas ni cerámicas esmaltadas

• Las juntas de dilatación deben protegerse con una venda elástica, procediendo de la siguiente manera: Aplique una mano bien diluida de selladores de techos que abarque unos 10 cm a cada lado de la junta. Esta mano es la encargada de adherirse a la superficie. Deje secar bien. 

• Aplique una mano pura o con mínima. Antes de que seque, coloque la venda con la precaución de que no queden pliegues ni arrugas utilizando un rodillo humedecido en agua. 

• Deje secar bien. Al aplicar las manos para el techo en general pinte también sobre la venda completando la protección.

ESTAS SON SIMPLES RECOMENDACIONES. SOMOS PROFESIONALES, LLÁMENOS Y COTICE: 809-273-7599.

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2. Preparación de la superficie

Concluída la limpieza y el secado, se procede a verificar el estado de las juntas. Si estas están rellenas con brea, eliminar por completo. Este material, con el tiempo, afecta la adherencia y elasticidad de los techados. Ya limpias las juntas, aplicar en su interior una mano bien diluida de Recuplast Techos para sellar perfectamente sus paredes. Luego aplicar un fondo de junta ya sea de poliuretano expandido o goma espuma. Luego rellenar con Recuplast Grietas y Juntas. Esperar unos minutos y retirar el excedente con un trapo húmedo o esponja. Como el producto tiende a resumirse por evaporación del agua, se debe repetir la operación a las 24 hs.

3. Terminación de la superficie

Finalizada la preparación, diluya para la primer mano, productos específicos para techos en un 30 % de agua en la cantidad necesaria para cubrir la totalidad de la superficie. 

Mezcle bien y aplique con pincel en bordes y zonas de difícil acceso. Con un rodillo complete el resto de la superficie y dejar secar de 4 a 5 horas. 

Es importante no transitar antes de tiempo ya que se puede lastimar la película. 

Aplique las manos necesarias sin diluir o con la mínima dilución para facilitar su aplicación, hasta lograr un rendimiento final de 1,5 m2 por litro de producto.

Antes de aplicar mezcle siempre con movimientos ascendentes, hasta lograr uniformidad de color y viscosidad.

Estas son simples recomendaciones. Somos profesionales, llámenos y cotice 809-273-7599.

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Tratamiento de humedad en techos

Una vez distinguidos los tipos de humedad, es preciso iniciar el desafío de combatir humedades con el tratamiento adecuado. En el caso de moho, goteras y filtraciones en los techos, se añaden puntualmente las humedades por condensación; si bien estas pueden producirse en paredes también, es más proclive a suceder en el techo de la cocina y el baño.

Si bien reparar humedades y el moho es complicado, no es imposible. La clave de eliminar humedades por condensación radica en la ventilación; un buen extractor de aire y ventanas ofrecen un perfecto fin a estos problemas de humedad.

Si se pueden observar goteras y filtraciones claramente en el techo, se generan obviamente problemas de humedades por filtración, en cuyo caso hará falta reparar la rotura con un buen acrílico, secar y pintar.

Cuando el techo comienza a descascarar, es necesario identificar filtraciones y goteras antes de reparar humedades. Una vez resueltos los problemas de humedad, será necesario lijar bien la superficie, cubrir con pintura antihumedad y pintar sobre ella.

Tratamientos antihumedad

Mucho mejor que el desafío de combatir humedades es prevenir los problemas de humedad. Para ello se pueden llevar a cabo ciertas medidas de prevención para evitar moho, filtraciones y goteras.

Los problemas de humedad y capilaridad se pueden prevenir fácilmente. Para evitar estas filtraciones, problemas de humedad y el moho existen cremas e inyecciones que se colocan durante la construcción de muros que ayudan a la impermeabilización de muros y techos. También se puede realizar la impermeabilización colocando placas antihumedad en vez de pinturas o enmascarados que con el tiempo pueden generar problemas de humedad y goteras debido a filtraciones. Así evitará reparar problemas de humedad.

Antes de pintar, elegir un fijador o pintura antihumedad constituye un excelente tratamiento de prevención contra estos problemas. Mantener los ambientes frescos y ventilados ayudará a prevenir las humedades por condensación, mientras que reparar goteras, moho y filtraciones, son formas de prevención que contribuyen a evitar problemas de humedad. 

ESTAS SON SIMPLES RECOMENDACIONES. SOMOS PROFESIONALES, LLAMENOS Y COTICE: 809-273-7599.

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La humedad afecta nuestras estructuras y mobiliarios. Entre los problemas que conlleva, se encuentran: el desprendimiento de pintura, manchas, goteras, moho, filtraciones y otros inconvenientes que corroen enormemente los materiales, revestimientos y pinturas de techos o paredes. Aún así, si no se han podido prevenir durante la construcción, reparar humedades, quitar el moho y filtraciones es posible.

Con frecuencia humedades por filtración y goteras son producidas una deficiente impermeabilización. Primero sería necesario aplicar una nueva capa de impermeabilización para luego reparar humedades y eliminar moho, filtraciones y goteras.

PARA COMBATIR LA HUMEDAD EN LAS PAREDES

En este caso es sumamente importante identificar el tipo de filtración, moho o goteras que ha afectado al muro antes de proceder a reparar.

Las humedades y capilaridad suelen ser muy comunes, su causa es un error en la impermeabilización de la obra. Con el fin de detectar estas humedades por filtración, basta con observar paredes y detectar aureolas más oscuras con bordes irregulares donde el material se ve como abultado o disgregado. Estos problemas de humedad son señal de goteras y de capilaridad. La solución para reparar humedades y eliminar moho y goteras capilaridad consiste en que un albañil conocedor del asunto utilice métodos de inyección.

No obstante, tal como mencionábamos, también será necesario para reparar humedades, moho y filtraciones corregir la impermeabilización deficiente. Será necesario aplicar una nueva capa de impermeabilización.

Otro tipo de problemas de humedad algo complicados para detectar son las filtraciones o humedades por filtración dentro de paredes, estas aparecen debido a roturas de tuberías o quiebres que permiten el paso del agua. Las humedades por filtración suelen apreciarse en baños y cocinas con mayor frecuencia.

La reparación de humedades por filtración suele ser sencilla, aunque constante. Las manchas oscuras y el moho delatan filtraciones y goteras y pueden quitarse humedeciendo con un funguicida o lejía la superficie.

Sin embargo, esta es sólo una solución superficial. Será necesario romper y reparar tuberías para resolver humedades por filtración de manera definitiva. Otra solución para estos problemas de humedad y el moho puede ser colocar un acrílico que detenga filtraciones y goteras del agua con el fin de evitar atraviese la pared.

Finalmente hay problemas de humedad debido al ambiente en sí. Se trata del moho y las humedades por condensación, para resolverlas es necesario ventilar las habitaciones para evitando los problemas de humedad y reparándolas. También será necesario limpiar profundamente las superficies con productos adecuados y raspar la pintura. Con el objetivo de reparar humedades y el moho hará falta tapar esta área con algún producto antihumedad y volver a pintar procurando que el ambiente mantenga una buena circulación de aire para evitar nuevas humedades por condensación.

ESTAS SON SIMPLES RECOMENDACIONES. SOMOS PROFESIONALES, LLÁMENOS Y COTICE: 809-273-7599.