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Un material impermeabilizante es cualquiera que no deja pasar el agua, que actúa sobre un paraguas sobre la superficie que protege.

Para elegir un impermeabilizante adecuado, tenemos que conocer la composición del parámetro sobre el cual vamos aplicarlo y sus propiedades aislantes. En caso de que el parámetro no tenga suficiente aislamiento térmico y cámara de aire, pues puede provocar condenación interior.

Tipos:
1. Impermeabilizantes sintéticos:
a.Telas asfaltica
b. Impermeabilizantes nanotecnologicos
c.Resina polimericas de aplicacion caliente
d.Poliuteranos de aplicacion en frio
e.Resinas aclilicas de aplicacion en frio
f.Resinas Exposi
g.Laminas impermeabilizantes transpirables

2.Impermeabilizantes naturasl:
a. Clorocaucho
b. EPDM, caucho de etileno de aplicacion en frio

3.Impermeabilizante inorganicos de naturaleza petrera:
a.Materiales de canterias como pizarra o granito
b.La silicona
c.Impermeabilizantes ceramicos como tejas
d. Cementoso
e.Fibrocemento

La aplicación de productos impermeabilizantes, métodos y aplicación disponibles en el mercado es muy extensas,contacta con profesionales como nosotros, SOMOS PROFESIONALES, LLÁMENOS COTICE: 809-273-7599.

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Filtraciones:

La causa principal de humedades en la vivienda son las filtraciones de agua, la cual se observa en época de lluvia siendo desapercibidas en épocas triviales.

Las causa de humedad por filtración son las filtraciones de agua lluvia junto con las filtraciones de agua subterráneas  afectando las paredes, muros,cubiertas, terrazas y fachadas pudiendo suponer un serio problemas para la estructura de la vivienda.

Cuando el agua se acumula en la pared externa se produce las filtraciones en paredes. Este exceso de agua se filtra lentamente a través de los poros hacia la pared interior de la pared,produciendo vias de agua  y la consiguiente humedad por filtración.

La humedad por filtraciones tiene como causas mas probable que la pared no disponga de un buen drenaje o que la pared no este bien sellada  o disponga alguna grieta por la que se filtre el agua.

Las filtraciones de agua lluvia son habituales cuando existe una falta de impermeabilizacion de paredes, muros, techos o cubierta de nuestra vivienda. Esta filtraciones se observan mas en épocas lluvias pasando desapercibidas en épocas estivales.

Las filtraciones de agua lluvia junto con las filtraciones de agua subterraneas son las principales causas de la humedad por filtracion.

Una buena impermeabilizacion es primordial , sobretodo si la vivienda esta ubicada en zona lluviosa, es primordial para proteger la fachada y muro exterior y evitar de este modo la filtración. También evitara la presencia de moho, la aparición de fisura y el deterioro de paredes de moho debida a la acción externa de la lluvia.

Elementos exterior de la vivienda que pueden afectarse por las filtraciones:
a. Un cañón y con fisura
b. Una chimenea mal mamposteada
c. un alero con grieta

Las filtraciones de agua son un problema pues localizar la causa raiz sueles ser complicado. El agua filtrarse hacia el interior del edificio por diferentes lugares e incluso desde un punto alejado del del cual localicemos la entrada del agua.

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La impermeabilizacion en la construcción es el proceso de hacer una estructura resistente al agua e impermeable a su entrada.

La impermeabilizacion es esencial ya que impide que el agua penetre en los edificios y ayuda a mantener las areas secas, reduciendo la humedad y evitando el daño al mobiliario.

Tipos:

* Materiales bituminosos: Estas son la mas antigua y ma conocido del sistema de impermeabilizacion de tejado, existen diferentes tipos, calidades espesores que determinan la durabilidad del recubrimiento. No es el sistema mas eficiente ya que no son resistible a la luz ultravioleta, pierden su calidad rapidamente, el agua comienza estancarse y las junta siempre tiene puntos de fugas potenciales.

*Poliuretano: Estos son lo mas avanzado del sistema de impermeabilizacion en el mercado ya que son muy duraderos y protegen el sistema de techado de una variedad de fenomenos climaticos.

* Acrilico:  Estos son muy fáciles de usar y ecológicos. Ademas estan diseñado tanto como para impermeabilizar como para enfriar el techo. Reduce el gasto energético, protege la superficie del techo contra lluvia y la exposición a los rayos ultravioletas.

*Materiales basados en nanotecnologia:  Los productos de nanotecnologia están basado en silano, el recubrimiento cristalino y cementoso son otros medios que están empleados para impermeabilizar el techos. Este tipo de materiales aun esta lejos de la perfección, todos los materiales tienen su ventaja y desventajas.

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Tratamiento de grieta por filtracion en Santo Domingo: 809-273-7599

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Grietas


Las grietas o fisuras en la pared son muy habituales en nuestros hogares, aveces no le prestamos mucha atención. Es muy importante prestar atención porque podría estar indicando un mal mayor, puesto que podría estar avisando un daño estructural serio y muy peligroso.

Ellas son muy común en vivienda antiguas, pero pueden a parecer en nuevas construcción debidas a las siguientes causas:

Es clara la diferencia entre una fisura y una grieta, siendo las fisuras las que no 0.5 milímetros de grosor y la grieta exceden el medio centímetro. Ese medio centímetro podría ser la causado de un problema simplemente estético o un daño profundo o amenazador.

Tipos de grietas:

a. Grieta en la pintura. son tan superficiales que solo afectan a  la pintura de la pared. Lo cual puede deberse a una mala aplicación por el pintor, a un defecto en la calidad de la pintura  o a un problema de humedad o temperatura.

b. Grieta en Mampostería. Es cuando afecta a la mampostería y al techo, tenemos que empezar a preocuparnos  porque se trata de fractura mas profundas e indican que algo no va bien.

c. Grietas en la Estructura.  Si ves que hay dañadas partes tan orgánicas como una columna,una viga o una lona, estas debe  ser revisada por un experto.


Causas:

1.Un mal enyesado
2.Un defecto en los materiales de construcción
3.Grietas por esfuerzo higrotermicos
4,Sobre cargas en la construcción


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Las filtraciones de techos es el principal problema que enfrenta los dueños de casas y negocios, para lo cual se debe impermeabilizar.

Un impermeabilizante  es una sustancia, capaz de frenar el paso del agua. Utilizándose principalmente para le revestimiento de piezas habitacionales. Su principal función es la de disminuir o eliminar la porosidad del material de construcción, rellenando posibles filtraciones para alejar la humedad.

Su principal aplicación es en la construcción civil donde los impermeabilizantes son ocupados para el aislamiento de cimentaciones,tejados, lajas,soleras, paredes, piscinas y depósitos.

Tipos de impermeabilizantes:

*Impermeabilizantes sintéticos (petróleos)
*Impermeabilizante de origen natural (aceite de ricino)
* Impermeabilizante orgánico
*Impermeabilizantes inorgánicos


También existen otro tipos de impermeabilizantes que son de alta calidad,durables y con acabo estéticos.

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La tela asfáltica es el material mas utilizada para impermeabilizar techos, terrazas, tejados y patios de nuestros hogares. Por lo que se utiliza para evitar filtraciones que ponga en riesgo el buen estado de su construcción es algo aconsejable.

Esta es muy sencilla de instalar, si sigue unas instrucciones mínima y se sabe elegir la mejor opción.

La tela asfáltica  se trata de un producto bituminoso con oxifaltado y fibra de vidrio. Se presenta en rollo desplegable con una base que el material propiamente dicho en grosor de 3mm y 4mm y una fina capa superior que puede ser de aluminio, pizarra o de interiores.

Tipos:

Aluminio, color cromado con una capa superior de 1-2m/m con material de aluminio para su proteccion de rayos solares y una capa interior de 3-4m/m que corresponde al material de trabajo que se utiliza para soldar la superficie donde se aplica. Es  ideal para colocar en el exterior en zona de transitable.

Pizarra: Es de gran dureza y resistencia,se utiliza para dar un aspecto mas bonito a las cubierta o tejados impermeabilizantes con una clase de telas.

Interiores:  telas asfálticas de color negro, es un tipo de tela asfáltica eficaz para su instalación debajo de otras telas asfáltica o como base para posterior colocación de baldosa o tejas encima de ella. Según el tipo el grosor oscila entre 3 y 4 kgs/m2.



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Filtraciones de techo

Las fallas de la impermeabilizacion en techos, terrazas y balcones tienen como consecuencia  filtraciones de agua, esta dañan las pinturas interiores y los revestimientos, comprometiendo las instalaciones eléctrica y degradando el hormigón.

Las grietas en losas o techo planos se producen por fallas estructurales,junta de delitacion y encuentros verticales. A diferencia las grietas en la fachadas se producen por revoques pobres, movimientos estructurales y juntas. En ambos casos, si al ejecutar una obra se aplica producto basico de poca vida y a esto se le suma la falta de mantenimiento, se genera un acelerado proceso de desgaste. Esto provoca humedades, goteras, filtraciones y una gran actividad de moho en la vivienda.

No es lo mismo proteger una terraza ya deteriorada que impermeabilizar un techo o una pared nuevo, ya que se aplica distintos productos. Pero en todos los casos es fundamental preparar la superficie la cual debe de estar seco,limpios,libres de grasas o aceites, hongos, polvillo producto desenconfrantes o pinturas flojas.

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La Tela Asfáltica es el material mas utilizado para impermeabilizar techos y tejados. Consiste en fieltro saturado con asfalto, revestido con una capa mas resistente de asfalto mezclado con fibra de minerales, fibra de vidro, asbelto o estabilizador organico.

La capa expuesta a la interperie lleva ademas una capa de granulo minerales. Tambien la tela asfaltica es conocida con fieltro de techar o fieltro impermeable.

En el mercado la puedes encontrar en rollos desplegables con una base que es el material propiamente dicho en grosor de 3m y 4m y una fina capa superior que puede ser aluminio, pizarra  o de interiores.

Instalación de la Tela Asfáltica:

Antes de la colocación de la tela asfáltica se debe limpiar la superficie. Luego se le aplica una pintura bituminosa denominada Liptol que sirve para soldar la tela asfáltica.

El Liptol es una sustancia de color negro con propiedades de Hidrofuga, anticorrosivas e impermeabilizantes y para su aplicación es necesario una brocha grande y si se quiere el cepillo de una escoba. Luego de secada la pintura con alquitrán se coloca la tela asfáltica con alquitrán en contacto con la pintura.

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Las filtraciones pueden aparecer en cualquier zona en los techos,  paredes o pisos. Este tipo de humedad puede aparecer por mucho motivos, pero habitualmente aparecen cuando la impermeabilizacion no funciona correctamente.

Si la impermeabilizacion de techo, pared o pisos falla,  el agua que hay en el exterior encuentra como filtrarse al interior. Las filtraciones pueden producirse por gravedad o por presión del agua.

Cuando la filtracion es en el techo,el agua acaba filtrando porque empapa el soporte y filtra por la acción de la gravedad. Este tipo de filtraciones, se solucionan reparando la zona  dañada de la impermeabilizacion.


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                                                                                                                                                                     En épocas de lluvias, surge la necesidad de impermeabilizar alguna zonas de la viviendas porque se filtran la humedad y el frió. La tela asfáltica es la opción mas utilizada para aislar las terrazas, tejados y patios.

Instalación:

Lo primero hacer antes de instalar, es limpiar bien la superficie sobre la que se va instalar.

Luego se aplica una pintura bituminosa, de color negro, con propiedades anticorrosiva y impermeabilizantes. Para esto se utilizara una brocha grande, incluso una escoba y guantes de goma ya que es un liquido viscoso con fuerte olor difícil de eliminar de la piel  y ropa.

Ya secada la pintura, se coloca la tela asfáltica con alquitrán en contacto con la pintura y se aplica calor con un soplete para que se derrita el alquitrán y la tela asfáltica se fije en la superficie.

Tipos de tela asfáltica:

Tela asfáltica negra, la cual esta compuesta por anti-adherente, oxisfalto, fieltro de fibra de vidrio, y se distribuye en dos medida en función del grosor. Es la mas utilizada para terrazas y patios.

Tela asfáltica de aluminio, su componente principal es aluminio gofrado, oxisfalto, tejido de fibra de vidrio y anti adherente.

Tela de pizarra, esta compuesto de oxiasfalto, fieltro de fibra de vidrio, anti-adherente y una capa de protección mineral.

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Los impermeabilizante son sustancias o compuestos quimicos que tienen como objetivo detener el paso del agua, impidiendo su paso. Estos fueron imventado en suiza para utilizarse en el tunel san Gotardo en 1910 por el suizo Kaspar Winkler.

En la indutria de construccion, son empleados en aislamientos de tejados, paredes, cisternas y depositos.

COMPOSICION: El sellador impermeabilizador puede ser hecho con compuestos  alquisiliconado como metil, etil, o propilsiliconatos de sodio o potacio.

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Las lona asfáltica es unos de los impermeabilizante de techo en república dominicana, es ideal para la impermeabilizante de techo, la cual consiste en un rollo de bitumen modificado con nuecleo de poliester o fibra de vidrio.

Aplicación:

Las lona asfáltica pueden ser aplicadas en calientes o en fríos, en caliente se hace con antorcha y en frió en adhesivo o con lonas auto adhesivas.

Este sistema puede ser utilizada como capa final ( en una solo capa) o un sistema en múltiples capas, según el requerimiento del cliente.

Beneficios:

• Extiende la vida útil del edificio
• Protege rayos UV
• Estabilidad dimensional
• Se  puede aplicar de múltiples superficie
• Reduce la temperatura del edificio
• Viene en colores
• Tiene hasta 10 años de garantías
• Se aplica en caliente como en frió

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Un impermeabilizante es una sustancia que frena el paso del agua . Utilizándose principalmente para los revestimiento de pieza de habitacionales. Su principal función es disminuir o eliminar la porosidad  del material de construcción, rellenando posibles filtraciones para alejar la humedad.

La aplicación mas común es en a industria de construcción civil,donde los impermeabilizantes son ocupados para el aislamiento de cimiento,tejas, tejados, paredes, soleras, piscina, cisternas y depósitos.

Tipos:

• Impermeabiizantes sinsteticos (petróleos)
• Impermabilizante de origen natural ( aceite de ricino)
• Impermeabilizante orgánicos
• Impermeabiizante inorgánicos

Aplicación:

Antes de la impermeabilizacion se debe tener las herramientas a utilizar que son: espátula, brocha, rodillo, cepillo y cubeta.

Procedimiento:

• La superficie debe estar limpio, libre de polvo y de grietas. Lo cual se puede realizar con una escobilla o un aspiradora.
• Una vez limpia se debe diluir el impermeabilizante y dejar secar.
• Se debe reforzar con una malla donde existan bajante fluviales y juntas.

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Detencion de fugas de agua y mantenimiento de techo en Santo Domingo: 809-273-7599

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Los productos impermeabilizantes son sustancia de la industria de construcción que protegen contra el paso del agua y humedades a techo, paredes,azoteas, piscinas o cualquier superficie expuesta a la concentración de agua. Tiene como principal función preservar y prolongar la vida útil de la edificaciones.

Tipos de impermeabilizantes:

Existen impermeabilizante adecuados para cada situación, todo depende del lugar a proteger de la humedad, es decir de donde se usara el producto.

Sellador de capas es uno de los impermeabilizantes mas comunes, similar a  pintar. También existen membrana impermeabilizantes que son tecnología de punta que generalmente vienen en acrílico o poliuretano, su garantía generalmente es de 10 años.

Existen los siguientes tipos:

• Impermeabilizacion de cemento
• Membrana liguida impermeabilizante
• Recubrimiento con material butiminoso
• Membrana butiminosa
• Membrana liguida de poliuretano
• acriton impermeable
• Impermeabilizante asfaltico
• acrilico
• Cemento
• Prefabircados
• Impermeabilizante ecologico
• Impermeabilizante elastico

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Las filtraciones es uno de los principales problemas que enfrentan los dueños de casas y negocios.

Una de las manera que nos daremos cuenta de que el techo esta en deterioro es por las filtraciones y las goteras.

La principal funcion de los techos es poder cubrir de los cambios climáticos,pero cuando estos sufren rayaduras provocados por el paso del tiempo o por otros motivos,el agua comienza a entrar en el interior, haciendo que en los momentos de lluvia gotee.

Esto no es solo molesto para quienes habitan en la casa sino también para toda la decoración, haciendo que la pintura de la pared comience a salirse y comience también apraren manchas de la humedad.

En algunos casos, las filtraciones también causan daños en los electrodomésticos ya que las gotas cayendo sobre ellos y afectan a sus plaquetas exterior y pantallas.

Actualmente la solución de tecnología de punta es la lona asfáltica, que se trata de un fieltro saturado con asfalto, revestido con capa as resistente de asfalto mezclado con fibras de minerales, vidrio, asbelto y otro estabilizador orgánico.

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Lona asfáltica es ideal para impermeabilizacion, es uno de los impermeabilizantes mas utilizado en República Dominicana. Esta consiste en un rollo de bitumen modificado con núcleo de polieste o fibra de vidrio.

Aplicación:

Su aplicación puede ser en caliente o en frió, en caliente con una antorcha o en frió en un adhesivo o con lona auto adhesiva.

Este sistema puede ser utilizado como capa final o un sistema de múltiple capas según los requerimiento del cliente.

Luego de colocar la membrana, se le da un recubrimiento para protegerla de la interperie. y para brindar  a esta impermeabilizacion beneficios adicionales.


Beneficios de la membrana asfáltica:

• Extiende la vida útil de tu techo
• Protege tu techo de los daños UV
• Estabilidad dimensional
• Se puede aplicar sobre múltiples superficie
• Tiene hasta 10 años de garantia
• Se aplica en caliente y en frio
• Viene en colores

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A través de tiempo el tema de impermeabiizar techo fue una prioridad. Se buscaban capacidad de contrarrestar el paso del fluido y a su vez capaces de adaptarse a los movimiento del sustrato. Entonces el ASFALTO fue respuesta, siendo el material mas antiguo con propiedades  para solucionar este problema.

Característica del ASFALTO:

• Ser ligerante
• Adhesivo
• Durable
• Impermeable

El asfalto es un material muy noble y se ha conseguido mejorar sus características por medio de la industrialización, consiguiendo diferentes variantes que permite efectua impermeabilizacion de calidad.

Para impermeabilizar techos podemos contar con las siguientes opciones:

• In situ,este se realiza con asfalto caliente, es decir planes de asfalto que se derrite dentro de calderas con fuego hasta que el asfalto se encuentre en estado liquido. Se llama in situ porque se realiza en el mismo lugar donde se va impermeabilizar. Ejemplos: Pinturas acrilicas polimeradas, tapagoteras incoloras,  membranas sinteticas, membranas pvc,

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Impermeabilizantes:


Un impermeabilizante es un material que tiene propiedades protectora contra el paso del agua y formación de humedad en los techos y paredes. Cuando se habla de impermeabilizar se refiere  a la aplicación de un producto sobre la construcción que tiene contacto con agua y humedad.

Para el mantenimiento se utiliza en la casa y en toda la construcción la aplicación de impermeabilizante. Estos compuesto químico protegen de la humedad materiales como el cemento, concreto, hormigón, ladrillo también recuerdando contra el oxido y la corrosión.

Al impermeabilizar cualquier construcción se protege contra la intemperie,sol, aire, lluvia, así como los deterioro naturales contra el paso del tiempo. Ademas mantiene los lugares libre de moho y humedad.

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 La tela asfáltica es el material mas usado para impermeabilizar techos y terrazas. Consiste en un fieltro saturado con asfalto,revestido con capa mas resistente de asfalto mezclado con fibras de minerales, vidrio, asbelto y otro estabilizador orgánico.

La tela asfáltica también se le conoce como fieltra de techa y fieltro impermeable.

Instalación:

Antes de instalar la tela asfáltica, se debe limpiar muy bien la superficie donde se instalara. Luego se aplica una pintura bituminosa llamada Liptol que sirve para soldar la tela asfáltica esta se adquiera mas rápido a la superficie.La cual es una sustancia en color negro con propiedades hidrofugas, anticorrosiva e impermeabilizantes.

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Las filtraciones y las goteras son unas de la principales señales del que el techo esta deteriorado. Su principal funcion del techo es cubrir el exterior de los cambios  de clima, por lo que si sufre una rajadura o otra razones, el agua comienza filtrar hacia el interior haciendo que en los momentos de lluvia tambien se gotee adentro.

Esto no solo afectan a quienes habitan dentro de la casa, sino que también comienza a salir las pinturas de la pared y aparecer manchas de humedades. También el agua afecta a los artículos electrónicos por las goteras caídas sobre ellas.

Para arreglar  el techo de las filtraciones todo depende de la profundidad de la ranura y del tipo de techo.

Los principales arreglo se hacen en el interior de la viviendas, para que no se siga afectando la decoración interior.

Actualmente lo mas utilizado y efectivo es la lona asfáltica para impermeabilizar tu techo.

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La membrana asfáltica es un rollo impermeabilizante que impide el paso del agua y de la humedad en la construcción.  Su material principal es un derivado de petroleo que la la característica de cohesión y resistencia a la tensión mecánica a las barreras  entre el suelo y la cocina, los baños, las terrazas, balcones y loma bajo morteros.

Entre sus principal característica esta  que:

•  Se adapta a la zona que se desea cubrir, permitiendo todos los rollos que sean necesario hasta completar la impermeabilidad. 

• Se adapta muy bien a todas las temperaturas. Por lo que sus propiedades puede recibir todo tipo de pavimento o revestimiento.

• Adherencia al sustrato, lo que contribuye a dar mas firmeza a la obra con que se utilice.

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 Filtraciones por Humedad:

Cuando  hay lluvias abundantes existen manchas de humedad, moho o salitre la cual puede afectar las viviendas.

Los lugares mas comunes donde encontrar humedades por filtraciones  son los garajes, sótanos y plantas baja, pudiendo llegar a producir un deterioro en la estructura de nuestro hogar. Aparecen cuando el agua presente al otro lado de un muro, penetra dentro del edificio a través de las pared de forma lateral.

El problema es que debido al fenómeno de la filtración, se produce una degradación en toda la estructura del muro incluyendo tanta al cemento con a la estructura metálicas internas.

Causas:

• exista alguna junta en mal estado
• el cemento esta degradado
• exista una vía de agua

Solución:

Realizar un estudio a fin de ubicar tanto la consecuencia como el origen del problema e impermeabilizar con lona asfáltica si es necesario.

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Filtraciones de techos

Las filtraciones es el principal problema que se le presenta al dueño de una edificación. Una solución de tecnología de punta es utilizar lona asfáltica paras evitar las filtraciones,

Pasos:

1. Se debe limpiar la superficie.

La superficie debe de estar sin limpia, sin polvo, arena seca, libre de empozamientos y grietas.  Se recomienda utilizar una maquina de lavado a presión o cepillo de alambre para una limpieza profunda. Se debe asegurar remover los hongos, musgo o material  utilizando una solución limpiadora y el agua. Se debe repar el sistema de desagües donde sea necesario.


2. Preparacion de la superficie:

• Reparar las grietas o juntas existetes, se puede utilizar cemento hidraulico.
• Reparar los huecos o cualquier area debilitada de la superficie de concreto con un cemento de buena calidad.
• Corregir las aresas de empozamiento antes de aplicar las lona asfáltica.

3. Colocacion de la lona asfaltica:

Coloque con un soplete aplicando calor la lona asfáltica sobre la superficie.

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Como impermeabilizar un tejado o una cubierta:

Se utiliza tela asfáltica para impermeabilizar cubiertas y tejados,  a continuación le describiremos paso a paso como hacerlo.

Antes de empezar debemos planificarnos y tener a mano las siguientes herramientas:

• Cuter
• Tijeras
• Rodillo de espuma

Materiales:

• Tela asfáltica especial para juntas
• Pintura bituminosa
• Plástico protector

Pasos:

• Limpiar la superficie  que quede libre de polvo y objetos
• Utilizar el rodillo para cubrir la cubierta
• Retirar el material que cubre la zona adhesiva de la tela asfaltica
• Colocar la placas de la tela asfaltica de modo que se solapen una cin otras situando la zona en contacto.
• Fijar las placas a la superficie ejerciendo presion sobre ella.

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Causas de las humedades por filtraciones:


Las humedades por filtraciones son consecuencia de la penetración directa del agua dentro de las viviendas.

Las causas principales son:

• Impermeabilizacion ineficaz
• aislamiento inexistente o deficientes
• Presión hidroestatica: fuerza que actúa sobre las paredes empujando el agua hacia el interior hacia las grietas, juntos o poros  de los materiales con los que esta construidos nuestra viviendas. Esta también facilita la presencia de vapor de agua en le interior , creando un ambiente húmedo e insalubre.

El agua que penetra hacia el interior ocasiona desconche en las paredes,manchas, moho y salitre. El agua se filtra a través de muros y aparece primero en forma de pequeñas góticas que luego se convierte en pequeños arroyuelos que corren por las paredes.

El moho puede tener consecuencias en la salud de los humeanos tales como reacciones alergicas, estornudos, fiebre, goteos nasasl, ojos rojos u erupcion cutanea,  Tambien puede causar irritacciones de la piel, gargantas, nariz, ojos y pulmones de personas alergicas  y no alergicas al moho.


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Humedades por filtraciones


Existen mucho motivo por el cual aparece las humedades por filtraciones, pero generalmente aparece por una mala impermeabilizacion.

Cuando falla la impermeabilizacion de techo, es cuando el agua entra en el interior

Las filtraciones se producen por gravedad o presion del agua:

Cuando la filtración es en el techo, el agua acaba filtrando porque empapa el soporte y acaba filtrando por la acción de la gravedad. Este tipo de filtraciones, se solucionan reparando la zona dañada de la impermeabilización.

Cuando la filtración es en la pared o el suelo, habitualmente el agua aparece con presión. En función de la presión, puede dificultar la tarea de repararlo, ya que en la mayoría de los casos hay que solucionarlo desde el interior (hacerlo desde el exterior suele ser muy caro). Para esto habrá que tapar las filtraciones o vías de agua con morteros obturadores  o con resinas aquoreactivas.

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Tipo de Tela Asfáltica:

Existen varios tipos de tela asfáltica:

• Tela Negra: Se pone cuando va  tapada, cuando no se va ver ninguna puesta. Existen dos tipos: a. Tela Blanda que se pone primero y luego tela gruesa que se pone encima.
• Tela asfáltica de aluminio: la cara lleva una especie de aluminio, siendo la misma que la tela negra.
• Tela asfáltica de Pizarra: Es de gran dureza  y resistencia, se utiliza para dar aspecto mas bonito a la terminación de impermeabilizante.

Se recomienda que si queremos poner una tela primero colocar la tela negra blanda y luego la tela pizarra.

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IMPERMEABILIZANTES:

Un impermeabilizante es una sustancia que detiene el paso del agua. Su principal función es disminuir o detener la porosidad del material de construcción, rellenando posibles filtraciones para alejar la humedad.

Tipos:

• Impermeabilizante sintético (petroleo)
• Impermeabilizante de origen natural (aceite  de ricino)
• Impermeabilizante organico
• Impermeabilizante inorgancos

 Los impermeabilizantes es  una de las aplicaciones mas comunes en la industria de la construcción civil, donde son ocupados para el aislamiento de tejados,cimientos,paredes, piscina, cisterna y depositos.

Aplicacion:

• Antes de impermeabilizar se requiere de las siguientes herramientas:  espátula, brocha, rodillo, cubeta y cepillo.
• La superficie debe de estar limpia libre de polvos y materiales resueltos.
• Después de impermeabilizada se debe diluir impermeabilizante de forma homogénea en la superficie.
• Reforzar con una malla donde exista caída de agua.

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Los impermeabilizantes protegen contra el paso del agua y formación de humedades. Son productos de la industria de la construcción aplicable a techos, paredes, azoteas,piscinas cualquier superficie expuesta a la concentración de cantidades de agua.

Los productos impermeabilizante tienen como función principal proteger y prolongar la vida útil de las edificaciones. 

Existe impermeabilizante para cada situación todo depende del lugar a proteger de la humedad:

• Imperrmeabilizante de cemento
• Membrana liquida impermeabiizante
• Recubrimientos con materiales bituminosos
• Membrana bituminoso
• Membrana liquida impermeabilizantes

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Tener paredes o techo con filtracions suele ser antiestético y dañino para la salud.

La humedad se puede presentar por capilaridad, condensación y filtración.

Por capilaridad: surge cuando la humedad viene del subsuelo, suele presentarse en sótanos o planta baja en donde no se ha hecho un buen trabajo de aislamiento.

Por condensación: se presenta cuando la humedad en el ambiente y las paredes tampoco fueron aisladas debidamente.

Por filtración: en donde la construcción se encuentra más abajo del suelo y está en contacto con el nivel freático.

Existen varias alternativas para prevenir o tratar la humedad, entre ellos impermeabilizantes para aislar la humedad, en el caso de paredes y techos existen pinturas que combaten eficazmente la humedad y el salitre,aunque lo ideal es utilizar lona asfáltica lisa o granulada, según el caso elegimos el grosor y la textura. Asesórese con un profesional.

El uso de lona asfáltica es ideal como recubrimiento, ayuda también a reducir la formación de moho y salitre, deja transpirar la superficie.

El salitre se da cuando la pared ya está seca, pero resulta de la humedad que se presentó en la pared por la alta cantidad de salinidad proveniente del material utilizado en la construcción, o bien, del mismo terreno que es salitroso.

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La impermeabilizacion es una técnica que consiste en la aplicación de membrana asfáltica para proteger las edificaciones del paso del agua, alargando la vida útil del inmueble.

Las filtraciones en las edificaciones afectan directamente el hormigón, la armadura del edificio,los revestimientos,  las instalaciones eléctrica y decoración. También afecta la salud produciendo daños físicos y emocionales; teniendo como consecuencia humedad, hongo y moho  y transformando el medio ambiente.

La membrana asfáltica viene en espesor de 2-5 mm.

Razones para impermeabilizar con membrana asfáltica:

• Producto preelaborados con presencia en el mercado  
• reconocido mundialmente
• Larga durabilidad
• Tecnología de punta
• Sistema de impermeabilizacion impuesto
• Sistema de impermeabilizacion rápido, limpio y seguro

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Actualmente la tecnología de punta utilizada en la  industria de impermeabilizante es la fabricación de membrana asfáltica, es un producto de calidad, listo para aplicarse y brinda una verdadera solución a la hora de impermeabilizar.

La Membrana asfáltica consiste en lamina multicapa ( impermeabilizante solido) muy resistente que viene en distintos esposores: 10m2 cada uno. 

Existen dos tipos en el mercado:

• Membrana asfáltica lisa 
• Membrana  asfáltica Granulada 

Colocación de la Membrana Asfáltica:

• Se debe limpiar la superficie.
• Luego es necesario antes de soldar la tela asfáltica aplicar una pintura bituminosa, de color negro.
• Después de seca, se aplica calor con un soplete a la parte inferior de la tela asfáltica para que el alquitrán se derrita y se adhiera a la superficie.

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Humedades por filtraciones

Cuando el agua se filtra entre las grietas originadas entre las paredes y muros  se producen las humedades por filtraciones produciendo manchas de humedad entre las paredes interiores de la casa.

Causas:

• Impermeabilizacion poco eficaz
• Rajaduras en paredes de contención
• Por mala ejecución de juntas de dilatación o en viviendas en el que el nivel es mas  baja al de la calle
• Poros y grietas filtra el agua formando muchas veces charco

Consecuencias:

• Ecosistema poco saludable
• Aparición  manchas de moho
• Pequeñas corrientes de agua

Solución:

Lo que se recomienda para terminar  con la humedad por filtraciones es un tratamiento contra la humedad por filtraciones es romper la pared o muro, luego poner condiciones utilizando morteros especiales que impidan el ingreso de la humedad. Finalmente impermeabilizar con lona asfáltica como tratamiento preventivo.

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Se impermeabiliza una superficie con el objetivo de eliminar la humedad en los inmuebles, filtraciones, goteras y reducir el calor.

Impermeabilizar te ayuda a eliminar el moho,manchas, asegura la utilidad del hogar dándole un ahorro de energía al disminuir la temperatura de las losas y techo protegiendo los objetos dentro del hogar y tu salud.

Se debe impermeabilizar como método de preventivo, es decir antes de que surja problemas de filtraciones en el hogar es decir que todo inmueble debe de impermeabilizarse.

CONSEJOS ANTES DE IMPERMEABILIZAR

• Prepara la superficie

Se debe impermeabilizar en una superficie  en una superficie limpia, libre de cualquier sustancia que se pueda penetración. Ademas cubrir cualquier ranuras para evitar que se forme charcos y pueda penetrarse el agua.

• Revisar la perdida de agua y la porosidad del material

Se debe reparar los drenajes y tuberías para evitar las perdidas de agua. 

Existe materiales que tiene mucho porosidad ante esto, se debe aplicar varias capas.

Antes la porosidad de ciertos materiales la cual favorece 

• Aplicación de impermeabilizante

Actualmente el método de impermeabilizar mas efectivo es por lona asfáltica, el cual garantiza una excelente cobertura de durabilidad que elije.

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Humedades por filtraciones por lo general producen machas en las paredes interior de nuestra casa y se produce cuando el agua se filtra en las grietas entre paredes y muros.

Causas:

Existen varias causas por la cual se puede desarrollar las humedades por filtración, entre estas las siguientes:

• Impermeabilizacion poco eficaz
• Rajadura en paredes de contención
• Mala ejecución de juntas de dilatación o en viviendas en el nivel mas bajo de la calle
• Pequeños poros o grietas filtra el agua 

Consecuencias:

Por lo general la penetración del agua en las paredes provoca los siguientes:

• Deterioro del revoque
• Oxidación de hierro
• Desconches
• Aparición de Moho
• Generar pequeñas corrientes de aguas dejando en pésimas condiciones res-vestimentos y paredes
• Producción de un ecosistema poco saludable que puede generar: manchas de moho,formados por colonias de ácaros, asma o alergia bronquial 

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Las filtraciones en el interior de las casas, se deben principalmente a la penetración de agua dando lugar a humedades por filtraciones, las cuales afectan directamente la salud de las personas produciendo ácaros y hongos pero afectando mas a las personas con asma.Se ven afectados los sótanos, plantas semiterraneas, edificios con terrazas o cubiertas mal impermeabilizantes. 

Las humedades por filtraciones pueden inundar las superficies de los sótanos causando el deterioro de los materiales del interior, así como paredes y muros.

La penetración del agua en el interior de las edificaciones provocan grietas y fisuras, que aceleran el problema de degradación de los muros y afectan la seguridad estructural del edificio.

Causas de las humedades por filtraciones:

• Presión hidrostática
• Impermeabilizacion ineficaz
• Aislamiento ineficiente o deficiente

Consecuencias:

• Problemas de salud: El moho puede causar reacciones alérgicas como fiebre, estornudo, gotero nasal,ojos rojos erupción cutánea.  Irritación de piel, garganta, ojos nariz...
• Desconche en las paredes
• Manchas
• Salitres
• Moho

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La Tela Asfáltica es el material mas utilizada para la impermeabilizar de techos y tejados. Consiste en un fieltro saturado con asfalto mas otra capa con fibra mineral, fibra de vidrios, asbesto u otro estabilizador orgánico.

La  capa expuesta al  intemperie es una capa de gránulos minerales. A la tela asfáltica también se le conoce como Membrana asfáltica y lona asfáltica.

Instalación:

• Lo primero es limpiar la superficie donde se instalara.  
• Luego es necesario antes de soldar la tela asfáltica aplicar una pintura bituminosa, de color negro con propiedades hidrofugas, impermeabilizante y anticorrosiva.
• Después de seca, se aplica calor con un soplete a la parte inferior  de la tela asfáltica para que el alquitrán se derrita y se adhiera a la superficie.

Tipo de tela asfáltica:

• Tela asfáltica negra
• Tela asfáltica de aluminio
• Tela asfáltica de Pizarra

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Filtraciones en los techos:

Uno de los problemas principales enfrentados por lo dueños de hogares y negocios son las filtraciones de techo.

Las razones pueden ser varias, las cuales puede haber iniciado en la etapa de su construcción original donde es el momento de tener mayor cuidado cuando se construye en concreto.

 En esta etapa se puede cometer muchos errores donde se ponen en riesgo la vida útil del concreto como por ejemplo exceso de agua en la mezcla del concreto, pobre o ningún curado, curado en destiempo, remoción de formaleta prematura, pobre o ninguna apuntalamiento,ninguna o muy pobre inclinación en la superficie para drenar y una sobrecarga en le techo en la etapa deflacionando el techo.

Cuando los techos presentan problemas de humedades de filtraciones, se encuentran uno o varios problemas mencionado presentandose humedades y filtraciones.

El concreto es un producto que para considerarse terminado debe de ser impermeabilizado. Mas en nuestros climas tropicales con exceso de calores y lluvias repentinas que crean un efecto conocido como thermal shock que no es mas que un cambio de volumen como efecto repentino de cambio de temperatura; el concreto caliente se expande y si llueve cae agua lluvia se enfría y contrae el cemento  lo que es la principal causa del agrietamiento.

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Impermeabilizacion


La impermeabilizar es un método para evitar que el agua penetre a la casa.  Por lo que es importante mantener la casa seca desde techos, terrazas, tejado hasta el  sótano.

La humedad puede causar daños tale como hongos, placa de insectos y fallos de la construcción. También hace que la madera se pudra y los metales se oxiden.

Beneficios:

• Aumenta el valor de la propiedad.
• Ambiente mas saludable
• Cimientos estructurales sólidos
• Hogar mas cómodo
• Mayor espacio

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