Impermeabilizacion de techo en Santo Domingo: 809-273-7599

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Cuando de impermeabilizar se trata, la membrana asfáltica es la mas utilizada en el mercado de República Dominicana. Se sabe que estos productos mejoran su calidad a través de nuevas tecnología y hoy se puede colocar tanto en techo planos como inclinados, con capacidad de transito y sin riesgo de rotura.

Para aplicar la membrana correctamente les recomendamos los siguientes pasos para garantizar su durabilidad y funcionalidad:

* Corroborar las condiciones de la superficie:  esta debe estar perfectamente limpia, plana, seca, firme, lisa y uniforme.  Debe tener la pendiente adecuada y los desagüé necesarios para permite el drenaje del agua.

*Limpiar correctamente la superficie, eliminando polvo, suciedad y cualquier otro materia desigual.

* Realizar luego la imprimación de la superficie con pintura asfáltica de base de solvente o emusion de agua acuosa, según codicion de la superficie, para mejorar la adherencia de la membrana de la superficie, duplicando su durabilidad.

* Dejar secar la imprimación para luego proceder a la instalación de la membrana. Se recomienda el pegado completo de la membrana con soplete que asegura mayor resistencia y durabilidad de la impermeabilizacion.

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Las Membranas asfálticas, comunalmente utilizada en la impermeabilizante de techo están compuesta en general, de laminas asfáltica con uno o varias armaduras por un recubrimiento asfáltico y con un material anti adherente como terminación. Dicho asfalto esta compuesto por asfalto plástico o modificado con polímeros para mejorar su perfomance. El asfalto puede estar cargado con filler seleccionado.

Características:

* Rollos de 40 kg
* Aplicable con soplete sobre el techo
*Ciclo de vida de 15 años ( de acuerdo al asfalto que se utiliza y coloca)
* Adheridas con pinturas asfáltica o flotantes

Las membranas asfáltica también conocidas como, laminas asfálticas o mantas asfálticas impermeabilizantes preelaboradas,  son fabricadas en proceso continuo, partiendo del asfalto oxidado, plástico no.1 (butimen asfalto elastomerico) de gran elasticidad, como componente principal.

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Un material impermeabilizante es cualquiera que no deja pasar el agua, que actúa sobre un paraguas sobre la superficie que protege.

Para elegir un impermeabilizante adecuado, tenemos que conocer la composición del parámetro sobre el cual vamos aplicarlo y sus propiedades aislantes. En caso de que el parámetro no tenga suficiente aislamiento térmico y cámara de aire, pues puede provocar condenación interior.

Tipos:
1. Impermeabilizantes sintéticos:
a.Telas asfaltica
b. Impermeabilizantes nanotecnologicos
c.Resina polimericas de aplicacion caliente
d.Poliuteranos de aplicacion en frio
e.Resinas aclilicas de aplicacion en frio
f.Resinas Exposi
g.Laminas impermeabilizantes transpirables

2.Impermeabilizantes naturasl:
a. Clorocaucho
b. EPDM, caucho de etileno de aplicacion en frio

3.Impermeabilizante inorganicos de naturaleza petrera:
a.Materiales de canterias como pizarra o granito
b.La silicona
c.Impermeabilizantes ceramicos como tejas
d. Cementoso
e.Fibrocemento

La aplicación de productos impermeabilizantes, métodos y aplicación disponibles en el mercado es muy extensas,contacta con profesionales como nosotros, SOMOS PROFESIONALES, LLÁMENOS COTICE: 809-273-7599.

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Filtraciones:

La causa principal de humedades en la vivienda son las filtraciones de agua, la cual se observa en época de lluvia siendo desapercibidas en épocas triviales.

Las causa de humedad por filtración son las filtraciones de agua lluvia junto con las filtraciones de agua subterráneas  afectando las paredes, muros,cubiertas, terrazas y fachadas pudiendo suponer un serio problemas para la estructura de la vivienda.

Cuando el agua se acumula en la pared externa se produce las filtraciones en paredes. Este exceso de agua se filtra lentamente a través de los poros hacia la pared interior de la pared,produciendo vias de agua  y la consiguiente humedad por filtración.

La humedad por filtraciones tiene como causas mas probable que la pared no disponga de un buen drenaje o que la pared no este bien sellada  o disponga alguna grieta por la que se filtre el agua.

Las filtraciones de agua lluvia son habituales cuando existe una falta de impermeabilizacion de paredes, muros, techos o cubierta de nuestra vivienda. Esta filtraciones se observan mas en épocas lluvias pasando desapercibidas en épocas estivales.

Las filtraciones de agua lluvia junto con las filtraciones de agua subterraneas son las principales causas de la humedad por filtracion.

Una buena impermeabilizacion es primordial , sobretodo si la vivienda esta ubicada en zona lluviosa, es primordial para proteger la fachada y muro exterior y evitar de este modo la filtración. También evitara la presencia de moho, la aparición de fisura y el deterioro de paredes de moho debida a la acción externa de la lluvia.

Elementos exterior de la vivienda que pueden afectarse por las filtraciones:
a. Un cañón y con fisura
b. Una chimenea mal mamposteada
c. un alero con grieta

Las filtraciones de agua son un problema pues localizar la causa raiz sueles ser complicado. El agua filtrarse hacia el interior del edificio por diferentes lugares e incluso desde un punto alejado del del cual localicemos la entrada del agua.

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La impermeabilizacion en la construcción es el proceso de hacer una estructura resistente al agua e impermeable a su entrada.

La impermeabilizacion es esencial ya que impide que el agua penetre en los edificios y ayuda a mantener las areas secas, reduciendo la humedad y evitando el daño al mobiliario.

Tipos:

* Materiales bituminosos: Estas son la mas antigua y ma conocido del sistema de impermeabilizacion de tejado, existen diferentes tipos, calidades espesores que determinan la durabilidad del recubrimiento. No es el sistema mas eficiente ya que no son resistible a la luz ultravioleta, pierden su calidad rapidamente, el agua comienza estancarse y las junta siempre tiene puntos de fugas potenciales.

*Poliuretano: Estos son lo mas avanzado del sistema de impermeabilizacion en el mercado ya que son muy duraderos y protegen el sistema de techado de una variedad de fenomenos climaticos.

* Acrilico:  Estos son muy fáciles de usar y ecológicos. Ademas estan diseñado tanto como para impermeabilizar como para enfriar el techo. Reduce el gasto energético, protege la superficie del techo contra lluvia y la exposición a los rayos ultravioletas.

*Materiales basados en nanotecnologia:  Los productos de nanotecnologia están basado en silano, el recubrimiento cristalino y cementoso son otros medios que están empleados para impermeabilizar el techos. Este tipo de materiales aun esta lejos de la perfección, todos los materiales tienen su ventaja y desventajas.

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Tratamiento de grieta por filtracion en Santo Domingo: 809-273-7599

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Grietas


Las grietas o fisuras en la pared son muy habituales en nuestros hogares, aveces no le prestamos mucha atención. Es muy importante prestar atención porque podría estar indicando un mal mayor, puesto que podría estar avisando un daño estructural serio y muy peligroso.

Ellas son muy común en vivienda antiguas, pero pueden a parecer en nuevas construcción debidas a las siguientes causas:

Es clara la diferencia entre una fisura y una grieta, siendo las fisuras las que no 0.5 milímetros de grosor y la grieta exceden el medio centímetro. Ese medio centímetro podría ser la causado de un problema simplemente estético o un daño profundo o amenazador.

Tipos de grietas:

a. Grieta en la pintura. son tan superficiales que solo afectan a  la pintura de la pared. Lo cual puede deberse a una mala aplicación por el pintor, a un defecto en la calidad de la pintura  o a un problema de humedad o temperatura.

b. Grieta en Mampostería. Es cuando afecta a la mampostería y al techo, tenemos que empezar a preocuparnos  porque se trata de fractura mas profundas e indican que algo no va bien.

c. Grietas en la Estructura.  Si ves que hay dañadas partes tan orgánicas como una columna,una viga o una lona, estas debe  ser revisada por un experto.


Causas:

1.Un mal enyesado
2.Un defecto en los materiales de construcción
3.Grietas por esfuerzo higrotermicos
4,Sobre cargas en la construcción


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Las filtraciones de techos es el principal problema que enfrenta los dueños de casas y negocios, para lo cual se debe impermeabilizar.

Un impermeabilizante  es una sustancia, capaz de frenar el paso del agua. Utilizándose principalmente para le revestimiento de piezas habitacionales. Su principal función es la de disminuir o eliminar la porosidad del material de construcción, rellenando posibles filtraciones para alejar la humedad.

Su principal aplicación es en la construcción civil donde los impermeabilizantes son ocupados para el aislamiento de cimentaciones,tejados, lajas,soleras, paredes, piscinas y depósitos.

Tipos de impermeabilizantes:

*Impermeabilizantes sintéticos (petróleos)
*Impermeabilizante de origen natural (aceite de ricino)
* Impermeabilizante orgánico
*Impermeabilizantes inorgánicos


También existen otro tipos de impermeabilizantes que son de alta calidad,durables y con acabo estéticos.

Estas son simples recomendaciones, somos profesionales, llámenos y cotice: 809-273-7599.