Impermeabilizante de techo en Santo Domingo: 809-273-7599

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Los impermeabilizante son sustancia que protege contra el paso del agua y/o formación humedad, son de la industria de construcción. Estos se aplican en techos, paredes, azoteas, piscina o cualquier superficie expuesta a la concentración de agua. 

La función de los impermeabilizante es preservar y prolongar la vida útil de cualquier edificación. 

Existen impermeabilizante útil para cada situación, todo va a depender del lugar a  proteger de la humedad.

Tipos de impermeabilizacion:

Existe diferente tipo de impermeabilizacion depende donde se usara el producto. Entre estos el mas comun es un sellador que se aplica en capas, muy similar a pintar.

Las buenas membranas impermeabilizante se extiran para acomodar el movimiento en la construcción por ser flexible. Otro material de construcción que se coloca entre  lamina de construcción. También pueden encontrarse en selladores de juntas.

Al momento de elegir impermeabilizante nos preguntamos ¿ Cuanto tipo de impermeabilizante hay en el mercado y cual elijo para mi uso? , la cual es pregunta mas frecuente.

Tipos:

• Membrana liquida impermeabilizante. Consiste por lo general en una capa de imprimación y dos capa superiores. Es mas flexible que tipos de impermeabilizacion de cemento. Su propiedad de enlogacion de cemento puede alcanzar 280% pero su durabilidad depemde de que tipo de polimero utiliza el fabricante para realización de impermeabilizacion liquida.
• Membrana bituminosa. están  disponible para pegar con antorcha y con membrana autoadhesiva. Para pegar con antorcha el uso mas preferido de su vida util  y facilidad de uso debido a la aplicacion.
• Membrana liquida poliuretano.  Este se utiliza para zona de techo planos y expuesto al interperie, pero es caro. Puede ofrecer una mayor flexibilidad.
• Impermeabilizante asfaltico.  Es un producto impermeabilizante adaptado a cualquier superficie expuesta al interperie. Hay impermeabilizante de asfalto de varios tipo: ecológicos y resisten a los rayos ultravioletas. Se puede aplicar solo o reforzando membrana de poliester.

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Filtraciones de techo en Santo Domingo 809-273-7599

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Las causas de humedades en las viviendas son las filtraciones de agua, las cuales se observan más en épocas lluvias.

La humedad por filtración es debido tanto a la filtraciones de agua lluvia y filtraciones de agua subterránea afectando las paredes, muros, terrazas y fachadas exponiendo a la estructura de la vivienda en un problema serio.

•    Filtraciones de Agua en las paredes. Es cuando el agua se acumula en la parte externa lo cual puede ser debido a que no exista un buen drenaje, la paredes no estén bien sellada o simplemente exista una grieta por la que se filtre el agua.
•    Filtraciones de Agua lluvia. Se observa en épocas de lluvias se dan cuando existe una falta de impermeabilizacion en las paredes, muros, techos o cubierta de nuestras viviendas.

Es primordial una buena impermeabilizacion por profesionales para proteger las fachadas y muros exteriores para evitar de este modo las filtraciones. Esto también evitara la presencia de moho, la aparición de fisura y deterioro de paredes y muros debido a la acción externa de la lluvia.

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Impermeabilizante de techo en República Dominicana: 809-273-7599

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Impermeabilizar es una técnica que consiste en la aplicación de productos determinados con el fin de brindar protección a las distintas áreas de la propiedad para  impide  la acción del agua sobre los materiales constituirnos de la vivienda.

La accion del agua afecta el hormigon, los revestimientos, la mamposteria, la instalacion electrica y decoracion y la armadura del edificio.  Tambien esta humedad permanente afecta de manera física y emocional a los habitantes del edificio.

Impermeabilizar con membrana asfáltica continua siendo la solución mas optima debido a su larga durabilidad y su calidad, son producto probado por muchos años de presencia en el mercado reconocido en todo el mundo.


 Existen cuatro tipo de membrana asfáltica clasificada deacuerdo a sus necesidades o existencia en la obra:

• Membranas normales o sin aluminios
• Membrana con alumninio
• Membrana Geotextil o transitable
• Membrana mineralizada

Las Membranas Asfalticas vienen en un espesor variado de 2-5 mm ,  su espesor esta directamente relacionado con el tipo de superficie donde se va instalar. Por lo que para un techo plano es aconsejable no menos de 4mm de espesor y en un techo de chapa puede impermeabilizarse con 3mm.

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La Membrana Asfaltica:

Se utiliza como capa para impermeabilizacion de agua y de la humedad en los techos, terrazas,tejados y patios. viene presentada en rollos, se componen de varias capas: una capa de antiadrente, otro de refuerzo y la ultima de terminación de superficie de protección e impermeabilizante de la capa de asfalto.Es perfecta para cubrir el techo de nuestros hogares y prevenir el deterioro a causa de la filtración.

Instalación de la Membrana asfáltica

1. Preparación del Soporte.  Las uniones entre techos y paredes deben rectificarse y mejorar de ser necesario. También se debe verificar

la presencia de una pendiente para evitar la acumulación de agua.

2. Etapa de imprimación.  Se debe utilizar una imprimación conocida como pintura asfáltica de secado rápido y es necesario que nos garantice la adherencia

óptima.

3. Colocación de Membrana.

Flotante. Es cuando la membrana asfáltica se fija con soldadura, los bordes de manera firme.

Semiflotante. En la cual se adhiere algunas franjas o contenedores.

Adherida.  Se trata de un trabajo completo.

Nota: Los rollos deben ser manipulados por personal calificado y autorizado.

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Impermeabilizacion de Techo en Santo Domingo: 809-273-7599

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Filtraciones en Santo Domingo: 809-273-7599

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Causas que producen Filtraciones de agua en Techos de Concretos:

Los techos tienen dos problemas básicos que estas relacionado con su misma construcción:

1) Pendiente de losas de hormigón o cemento. Por su posición los techos de superficie no presentan una buena superficie de escurrimiento para el agua lluvia, lo cual esta pensado para que se vean plano aunque en realidad no lo son.

Si la pendiente mínima no es suficiente, el agua suele echarse ocasionando problema de filtración.

Por lo que ya sabemos poca pendiente = goteras.

2) Grietas en el techo de Concreto. No tienen aislamiento térmico que lo protejan de los rayos solares, por ser la aislamiento mas cara no la incluyen de manera adecuada en la construcción.

Los techos de concreto que no tienen aislamiento térmico, terminan sufriendo los movimientos propios de dilatación y contracción por estar expuestos a los climas climáticos lo cuales generan grieta y fisura en el techo, haciendo que sea necesario la impermeabilizacion del techo para protegerlo de las filtraciones.

ESTAS SON SIMPLES RECOMENDACIONES, SOMOS PROFESIONALES, LLÁMENOS Y COTICE: :809-273-7599.

Filtracion de Techo en Santo Domingo: 809-273-7599

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Las fallas de impermeabilizaion de techos, terrazas, balcones  y frentes producen filtraciones de aguas que dañan las pinturas interiores y los revestimientos, comprometimiento las instalaciones electricas y degradando el hormigon.

Causas de las grietas:

Grietas en losas o techos planos:

• Fallas Estructurales
• Juntas de dilatación
• Encuentros verticales

Grietas en fachadas:

• Revoques pobres
• Movimientos estructurales
• Juntas

Tanto en el caso de las grietas en losas o techos planos como en las grietas de fachada, si al ejecutar una obra se aplica productos básicos de poca vida útil, se genera un acelerado proceso de desgaste. Lo cual provocara humedades, goteras, filtraciones y una gran actividad de moho dentro de la vivienda.

Uno de los tratamientos mas innovadores y el que mas utiliza en República Dominicana es la impermeabilizante de techo con Membranas Asfalta, es la solución mas optima debido a su durabilidad y flexibilidad.

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